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甘肅省禮縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
禮國(guó)土出告字（2019）01號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)禮縣人民政府批準(zhǔn)，禮縣國(guó)土資源局決定對(duì)禮縣宗地編號(hào)：2018-B號(hào)、2019-A號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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2018-B |
該宗地位于禮縣城關(guān)鎮(zhèn)祁窯村省道306線西側(cè)，東臨省道306線，南臨居民區(qū)，西臨居民區(qū)，北臨居民區(qū)。具體以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
3756 平方米 |
居住用地 |
≤2.8 |
≤25% |
≥30% |
70年 |
1000 萬(wàn)元 |
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約合5.634畝 |
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2019-A |
該宗地位于禮縣城關(guān)鎮(zhèn)南關(guān)路東側(cè)，東臨南新南路，南臨濱河南路，西臨南關(guān)路，北臨苗圃路。具體以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
57232 平方米 |
商業(yè)住宅用地 |
≤3.0 |
≤25% |
≥30% |
商業(yè)40年住宅70年 |
30000萬(wàn)元 |
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約合85.85畝， （其中商業(yè)20畝；住宅65.85畝） |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見(jiàn)隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120190110000007；
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買；
1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠禮縣土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于 2019年1月11日至2019年1月30日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為 2019年1月30日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2019年1月21日至2019年1月30日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到兩家以上（含兩家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足兩家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2019年1月30日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2019年2月16日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2019年2月16日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2019年1月31日（星期四）上午10:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2019年1月31日至 2019年2月18日（工作日）。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30； 14：30－17：00。
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者于2019年1月11日起到禮縣國(guó)土資源局及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《禮縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2018-B號(hào)、2019-A號(hào)宗地）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、宗地出讓成交后，競(jìng)得人須按照規(guī)定時(shí)間在禮縣注冊(cè)成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以禮縣國(guó)土資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。禮縣2018-B號(hào)宗地出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除地上附著物，費(fèi)用自理。
4、依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃，本次出讓禮縣2018-B號(hào)宗地，用地性質(zhì)為居住用地，受讓人須按照建設(shè)規(guī)劃要求配置立體停車位，配建物業(yè)管理社區(qū)服務(wù)用房、垃圾收集點(diǎn)、對(duì)外公廁1座，地下一層除設(shè)備用房外配建2000平方米左右的果蔬市場(chǎng)，地上一、二層為商業(yè)（其中二層建設(shè)小吃城）。禮縣2019-A號(hào)宗地，用地性質(zhì)為商住用地，受讓人須按照建設(shè)規(guī)劃要求配置地下停車位，配建物業(yè)管理社區(qū)服務(wù)用房、幼兒園、垃圾收集點(diǎn)、對(duì)外公廁2座，其中：商業(yè)用地面積20畝，須建設(shè)四星級(jí)以上賓館。
5、開發(fā)建設(shè)必須符合禮縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書以及防震等有關(guān)要求。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細(xì)情況以《禮縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2018-B號(hào)、2019-A號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。
禮縣國(guó)土資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式及地址
1、禮縣國(guó)土資源局
聯(lián)系人：王主任
聯(lián)系電話：0939-4421306
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：孫經(jīng)理 馬經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 13919211265 15309398060
公司地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路222號(hào)萬(wàn)達(dá)中心2407-2411室
禮縣國(guó)土資源局
二零一九年一月十一日