徽縣2024-11號、2024-12號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓公告
徽自然資源告字〔2024〕8號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅佳和拍賣有限公司對徽縣2024-11號、2024-12號國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 （系數） |
綠地率 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2024-11號 |
位于徽縣城關鎮(zhèn)先農村劉溝廉租房東側，宗地四至：北側、東側、南側均臨耕地，西臨水渠。具體位置以宗地圖為準。 |
738平方米(約合1.107畝) |
商業(yè)服務業(yè)用地 |
≤2.5 |
≤45% |
≥15% |
40年 |
90 萬元 |
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2024-12號 |
位于徽縣水陽鎮(zhèn)泰山村快捷通道西南側，宗地四至：西南側均臨山坡。具體位置以宗地圖為準。 |
5922.29平方米(約合8.883畝) |
工業(yè) 用地 |
≥0.8 |
≥40% |
≤15% |
50年 |
180 萬元 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，宗地出讓起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240912000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
1.已取得建設用地使用權，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2.拖欠土地出讓金未交清的；
3.其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1.有意競買者于2024年9月13日至2024年10月12日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按《公開出讓文件》的有關要求提交相關資料，向甘肅佳和拍賣有限責任公司提出競買申請，辦理競買登記手續(xù)。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年10月12日17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓結束后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3.申請競買人于2024年10月8日至2024年10月12日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達到三家（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年10月12日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競買申請，申請時間延續(xù)至2024年10月22日17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年10月22日17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2024年10月14日15:00時
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2024年10月14日至2024年10月24日
2.報價時間：掛牌競價期限內的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳
4.掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領取
有意競買者自2024年9月13日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2024-11號、2024-12號）》。
九、其他需要公告的事項
1.即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2.本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3.本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
4.受讓人開發(fā)建設必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關要求。
5.依據《關于印發(fā)<甘肅省被征地農民參加基本養(yǎng)老保險經辦規(guī)程>》的通知（甘人社通[2023]418號）文件精神，宗地出讓成交后按規(guī)定繳納被征地農民養(yǎng)老保險。
6.徽縣2024-11號宗地供地條件按照現狀（規(guī)劃指標詳見徽規(guī)TJ（2024）21號《規(guī)劃條件通知書》）；徽縣2024-12號宗地供地條件按照現狀（規(guī)劃指標詳見徽規(guī)TJ（2024）22號《規(guī)劃條件通知書》）。
7.本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：徽縣2024-11號、2024-12號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
十、聯系方式
1.徽縣自然資源局
聯 系 人：陳主任
聯系電話：0939-5910748
2.甘肅佳和拍賣有限責任公司
聯 系 人：陳經理
聯系電話：13893441194
特此公告
徽縣自然資源局
2024年9月13日
